대출 이자 계산기

상환 방식에 따라 무엇이 달라지나요

원리금균등은 매달 내는 돈이 같아서 가계 계획을 세우기 편하지만, 초반에는 낸 돈의 대부분이 이자예요. 원금균등은 첫 달이 가장 크고 갈수록 줄어서 같은 조건이면 총 이자가 가장 적어요. 만기일시는 매달 이자만 내서 월 부담이 가장 작지만, 원금이 그대로라 총 이자가 가장 많고 만기에 큰돈이 필요해요. 금융감독원도 이 세 가지로 상환 방식을 나눠 안내해요.

직접 넣어 본 예: 1억 원을 30년간 갚으면

이 계산기에 대출 금액 1억 원, 기간 30년을 넣은 결과예요. 금리가 올라갈수록 월 상환액과 총 이자가 얼마나 늘어나는지 보세요(원리금균등).

거치 기간을 두면 어떻게 되나요

거치 기간에는 이자만 내고 원금은 갚지 않아요. 그동안 월 부담은 줄지만, 원금이 줄지 않으니 거치가 끝난 뒤에는 남은 기간 동안 같은 원금을 더 짧게 나눠 갚아야 해서 월 상환액이 오르고 총 이자도 늘어요. 위 계산기의 '더 자세히 설정'에서 거치 개월 수를 넣어 직접 비교할 수 있어요.

이 계산기로 알 수 없는 것

대출 한도는 LTV·DSR 같은 규제와 소득에 따라 정해지고, 중도상환수수료나 인지세 같은 비용은 따로 들어요. 변동금리 대출은 금리가 바뀔 때마다 이자가 달라지고, 은행이 실제로 고지하는 금액은 일수 계산 때문에 조금 달라요. 계약 전에는 금융회사의 대출 설명서와 금융감독원 파인의 대출 비교 정보를 함께 확인하세요.

이렇게 써요

1. '대출 금액' 칸을 채워요.
2. '연 금리' 칸을 채워요.
3. '대출 기간' 칸을 채워요.
4. '상환 방식' 칸을 채워요.
5. '거치 기간(이자만 내는 기간)' 칸을 채워요.
6. '대출 시작일(만기일·납입일을 보려면)' 칸을 채워요.
7. [계산하기]를 누르면 결과 표가 바로 나와요. 입력한 값은 주소에 담겨 '링크 복사'로 그대로 나눌 수 있어요.
8. 결과 아래 '계산 근거 보기'를 펼치면 쓴 법령·공식 자료와 적용일을 확인할 수 있어요.

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