토지대장열람
토지대장은 지적공부의 하나로, 토지의 소재와 지번, 지목, 면적, 소유자의 성명·주소 같은 사항을 적어 둔 장부예요. 지적소관청인 시장·군수·구청장이 관리해요. 열람은 이 장부를 확인하는 일이고, 등본 발급은 그 사본을 받는 일이에요.
- 열람 수수료
- 토지대장 열람은 1필지에 300원으로 안내돼요
- 등본 수수료
- 토지대장 등본은 1필지에 500원으로 안내돼요
- 추가 장수
- 토지대장 발급은 장당 100원이 더 붙는다고 안내하는 곳이 있어요
- 신청서
- 지적공부·부동산종합공부 열람·발급 신청서를 지적소관청이나 읍·면·동장에게 내요
- 전자 신청
- 전자문서로 된 신청서도 인정돼요
- 다른 대장
- 임야대장, 지적도, 임야도, 경계점좌표등록부 등이 따로 있어요
토지대장에는 무엇이 적혀 있나요
공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제71조는 토지대장과 임야대장에 아래 사항을 등록해야 한다고 정해요.
| 번호 | 등록 사항 |
|---|---|
| 1 | 토지의 소재예요 |
| 2 | 지번이에요 |
| 3 | 지목이에요 |
| 4 | 면적이에요 |
| 5 | 소유자의 성명 또는 명칭, 주소 및 주민등록번호예요 |
| 6 | 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 사항이에요 |
출처1
소유자가 둘 이상이면 소유권 지분과 소유자 정보는 공유지연명부에 따로 등록해요. 대지권 등기가 된 토지는 대지권 비율과 소유자 정보를 대지권등록부에 등록해요. 덕진구청 안내는 토지대장으로 면적, 지목, 소유자, 등급, 공시지가 같은 표시 사항을 확인할 수 있다고 설명해요.
토지대장과 임야대장은 어떻게 다른가요
임야대장은 임야를 등록한 장부예요. 법은 등록전환을 임야대장과 임야도에 등록된 토지를 토지대장과 지적도에 옮겨 등록하는 일이라고 정의해요.
지적공부에는 어떤 것들이 있나요
법에서 지적공부는 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 대지권등록부, 지적도, 임야도, 경계점좌표등록부 등 토지의 표시와 소유자를 기록한 대장과 도면이에요.
| 종류 | 확인할 수 있는 것 |
|---|---|
| 토지대장·임야대장 | 면적, 지목, 소유자 등 토지의 표시 사항이에요 |
| 지적도·임야도 | 토지의 소재, 지번, 지목, 경계 등을 담은 도면이에요. 필지의 모양과 위치, 주변 번지를 확인할 수 있어요 |
| 경계점좌표등록부 | 경계가 좌표로 등록된 토지의 경계점 좌표를 확인해요 |
| 공유지연명부 | 소유자가 둘 이상일 때 지분과 소유자를 기록해요 |
| 대지권등록부 | 대지권 등기가 된 토지의 대지권 비율과 소유자를 기록해요 |
토지대장은 어떻게 열람하고 발급받나요
시행규칙 제74조는 지적공부를 열람하거나 등본을 발급받으려는 사람이 별지 제71호서식의 신청서를 지적소관청 또는 읍·면·동장에게 내야 한다고 정해요. 전자문서로 된 신청서도 포함이에요. 부동산종합공부를 열람하거나 부동산종합증명서를 받으려는 경우에도 같은 서식의 신청서를 써요.
| 단계 | 내용 |
|---|---|
| 1 | 열람·발급 신청서에 지번 등을 적어요. 덕진구청 안내는 신청자가 제시한 지번을 기준으로 확인한다고 적고 있어요 |
| 2 | 지적소관청이나 읍·면·동장에게 내요 |
| 3 | 수수료를 내고 열람하거나 등본을 받아요 |
원주시청은 민원실에 비치된 신청서를 쓰라고 안내하고, 근거 법규로 공간정보법 제75조와 제76조의4, 시행규칙 제74조를 들어요. 덕진구청은 토지(임야)대장을 구청 민원봉사실과 동주민센터에서 신청할 수 있고 전국 온라인 발급도 가능하다고 적어 두었어요. 옛 토지대장과 카드대장은 토지가 있는 곳의 관할 구청에서 발급받을 수 있어요.
수수료는 얼마인가요
수수료는 지방자치단체 안내마다 조금씩 달리 적혀 있어요. 아래는 확인되는 사례예요.
| 구분 | 종류 | 단위 | 수수료 |
|---|---|---|---|
| 열람 | 토지대장·임야대장 | 1필지 | 300원이에요 |
| 열람 | 지적도·임야도 | 1장 | 400원이에요 |
| 열람 | 경계점좌표등록부 | 1필지 | 300원이에요 |
| 등본 교부 | 토지대장·임야대장 | 1필지 | 500원이에요 |
| 등본 교부 | 지적도·임야도 | 가로 21센티미터 세로 30센티미터 | 700원이에요 |
| 등본 교부 | 경계점좌표등록부 | 1필지 | 500원이에요 |
덕진구청과 원주시청은 토지(임야)대장을 발급할 때 장당 100원이 더 붙는다고 적었고, 원주시청은 지적(임야)도 A3 발급이 1,400원이라고 적었어요. 창원시는 토지(임야)대장 500원에 본인확인이 필요하지 않고 24시간 발급할 수 있다고 안내해요.
부동산종합증명서는 얼마인가요
부동산종합공부는 지적, 건축, 토지·가격, 등기 등 부동산 관련 18종 공부를 하나로 통합한 정보예요. 덕진구청 안내로는 종합형이 건당 1,500원, 맞춤형이 1,000원이에요. 법도 부동산종합공부를 토지의 표시와 소유자, 건축물의 표시와 소유자, 토지의 이용 및 규제, 부동산의 가격 등에 관한 종합정보를 기록·저장한 것이라고 정의해요.
토지대장에 나오는 용어는 무슨 뜻인가요
법은 토지대장에 등록되는 핵심 용어를 아래처럼 정의해요.
| 용어 | 뜻 |
|---|---|
| 필지 | 대통령령으로 정하는 바에 따라 구획되는 토지의 등록단위예요 |
| 지번 | 필지에 부여해 지적공부에 등록한 번호예요 |
| 지목 | 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분해 지적공부에 등록한 것이에요 |
| 면적 | 지적공부에 등록한 필지의 수평면상 넓이예요 |
| 경계 | 필지별로 경계점들을 직선으로 연결해 지적공부에 등록한 선이에요 |
| 지적소관청 | 지적공부를 관리하는 특별자치시장, 시장, 군수 또는 구청장이에요 |
출처1
함께 발급받는 서류는 무엇이 있나요
상황별로 한눈에 정리하면 어떻게 되나요
| 상황 | 알아둘 점 |
|---|---|
| 토지의 소유자와 면적만 보고 싶어요 | 토지대장 열람은 1필지 300원으로 안내돼요 |
| 사본이 필요해요 | 등본 교부는 1필지 500원이에요 |
| 토지의 모양과 위치를 확인하고 싶어요 | 지적도를 열람하면 필지의 모양과 위치, 주변 번지를 확인할 수 있어요 |
| 임야예요 | 임야대장과 임야도에 등록돼 있어요 |
| 공동 소유예요 | 소유권 지분은 공유지연명부에서 확인해요 |
| 아파트처럼 대지권이 있어요 | 대지권 비율은 대지권등록부에 등록돼 있어요 |
| 여러 부동산 정보를 한 번에 보고 싶어요 | 부동산종합증명서 종합형이나 맞춤형을 발급받을 수 있어요 |
| 방문이 어려워요 | 덕진구청은 전국 온라인 발급이 가능하다고 안내해요 |
출처
- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 — 국가법령정보센터(법제처) · 2026년 10월 18일 확인(새 창)
- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 시행규칙 — 국가법령정보센터(법제처) · 2026년 10월 18일 확인(새 창)
- 지적공부의 열람 및 발급 — 전주시 덕진구청 · 2026년 10월 18일 확인(새 창)
- 지적공부 교부신청 — 동대문구청 · 2026년 10월 18일 확인(새 창)
- 지적등본발급안내 — 원주시청 · 2026년 10월 18일 확인(새 창)
- 발급민원 제증명 및 수수료 — 창원특례시 · 2026년 10월 18일 확인(새 창)
처음 쓴 날 고친 날 확인한 날
숫자와 기준은 출처 원문과 대조해 확인했어요.
