LH 임대주택

LH(한국토지주택공사)가 짓거나 사들여 공급하는 임대주택은 공공임대주택이고, 목적과 대상에 따라 여러 종류로 나뉘어요.¹²

확인 2026. 10. 14.출처 3

핵심 정리2026. 10. 14. 기준

기본 자격: 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원, 1세대 1주택
행복주택 최대 거주: 자녀 없으면 10년, 자녀 있으면 14년

LH 임대주택은 어떤 종류가 있나요

한국토지주택공사가 공급하는 영구임대주택은 시·도지사가 입주자를 뽑아 그 명단을 LH에 알려 주는 방식으로 정해지기도 해요.

종류	누구를 위한 집인가	임대 기간·방식
영구임대주택	최저소득계층	50년 이상 또는 영구 임대
국민임대주택	무주택 저소득층(소득 1~4분위)	30년 이상 장기 임대
행복주택	대학생·사회초년생·신혼부부 등 젊은 층	2년마다 갱신, 최대 10년(자녀 있으면 14년)
통합공공임대주택	최저소득층·저소득 서민·젊은 층·장애인·국가유공자 등	장기 임대
장기전세주택	무주택세대구성원	전세계약 방식
분양전환공공임대주택	무주택세대구성원	일정 기간 임대 뒤 분양전환
기존주택등매입임대주택	수급자 등 저소득층·청년·신혼부부	사들인 기존 주택을 싸게 임대
기존주택전세임대주택	수급자 등 저소득층·청년·신혼부부	기존 주택을 전세로 빌려 다시 임대(전대)

출처¹

어느 종류든 입주자 모집공고일 현재 성년인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택을 기준으로 공급해요. 공급받으려면 부동산·자동차 같은 자산이 정해진 기준 안이어야 하고, 국민주택을 공급받기 위한 주택청약종합저축에 가입해 둬야 하는 경우가 많아요.

근로소득자는 건강보험공단의 보수월액, 사업소득자는 국세청 소득금액증명원을 기준으로 소득을 봐요.

종류	우선·특별공급 예시
영구임대주택	국가유공자 등·수급자인 신혼부부에게 건설량의 10%씩 우선 공급
국민임대주택	신혼부부·예비신혼부부·한부모가족에게 건설량의 30% 범위, 다자녀 가구 10% 범위 우선 공급
통합공공임대주택	공급 주택의 60% 범위에서 철거민·다자녀·장애인·청년·신혼부부·고령자 등 우선 공급
분양전환공공임대주택	신생아 20%, 생애최초 15%, 청년 15%, 다자녀 10% 범위 특별공급

출처¹

국민임대주택 신혼부부 우선공급은 입주자선정 순위를 따지지 않지만, 전용 50㎡ 이상 주택이면 주택청약종합저축에 가입한 지 6개월이 지나고 월납입금을 6회 이상 냈어야 해요. 65세 이상은 주택과 사회복지시설이 함께 있는 고령자복지주택에 들어갈 수 있어요.

통합공공임대주택은 일반공급에서 경쟁이 있으면 추첨으로, 우선공급은 배점 합산 점수가 높은 순으로 뽑고 동점이면 추첨해요. 정부는 2026년 9월 21일 발표한 주거안정플랜에서 2030년까지 공적주택 119만 호와 다양한 계층이 사는 보편형 공공임대 19만 호를 공급하겠다고 밝혔어요.

출처

처음 쓴 날 2026. 10. 14.고친 날 2026. 10. 14.확인한 날 2026. 10. 14.

숫자와 기준은 출처 원문과 대조해 확인했어요.

LH 임대주택은 어떤 종류가 있나요

출처

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